2月27日，北京又一宗顺义区地块出让，最终由华润置地以60.24亿元底价竞得，成交楼面价35007元/㎡。同日，金华出让2宗涉宅地块，其中，绿城低溢价竞得西关单位地块，浙江智园宜居修复底价拿下金东区地块，2宗地块总成交金额8.25亿元。

据了解，北京市顺义区后沙峪镇温榆河生态走廊附进用地地盘一级拓荒姿首SY00-2101-2007、2008地块二类居住用地地块，用地范围170374.25㎡，盘算建筑面积172077.9925㎡，容积率仅1.01，绿地率30%，建筑限高24m（局部27m），起拍价为60.24亿元，起拍楼面价35007元/㎡。该地块最终由华润置地以60.24亿元底价竞得，成交楼面价35007元/㎡。

其中SY00-2101-2007地块，地盘出让面积65518.62㎡，盘算建筑面积66173.8062㎡，肇始价为23.17亿元；SY00-2101-2008地块，地盘出让面积104855.63㎡，盘算建筑面积105904.1863㎡，肇始价为37.07亿元，地块里面盘算一条街坊路，宽度为15m。凭据2月7日的补没收告，SY00-2101-2007、SY00-2101-2008地块里面说念路位置可优化退换，两地块盘算盘算全体核算。

中指辩论院地盘市场辩论厚爱东说念方针凯暗示，该地块为顺义区后沙峪镇温榆河生态走廊中枢肠块，以1.01超低容积率、24米限高及双地块联动拓荒的盘算上风，成为六环内连年来残忍的低密墅居用地。对比2月6日成交的顺义区东风市场片区多业态地块来说，该宗地块愈加隧说念，是单纯的R2二类居住用地。地块方位板块内别墅存量市场当今呈现“断供型稀缺”，而且板块内高净值客群千里淀深厚，2024年顺义新址成交5215套居全市首位，其中后沙峪板块以5.7万元/㎡均价孝敬774套，倡导出高端购买力的捏续开释。在此配景下，华润置地入局将灵验填补六环内近新址别墅市场的空缺，酿成对望京、中关村外溢高净值客群的强吸附力，并为顺义高端住宅市场提供新的供给选项。

另外，金华经济技能拓荒区西关单位（JK-02-03-09）地块，地盘出让面积23827.14㎡，盘算建筑面积42888.85㎡，容积率1.80，建筑限高60m，肇始价5.58亿元，肇始楼面价13000元/㎡。该地块过程18轮竞价，最终由绿城以5.75亿元竞得，成交楼面价13396元/㎡，溢价率3.05%。

金满湖和深塘坞单位(JD-28-01-16-1#)地块，地盘出让面积38000㎡，盘算建筑面积76000㎡，容积率2.0，建筑限高40m，该地块为竞地价出让，肇始地价6600元/㎡，折合总价2.508亿元。该地块最终由浙江智园宜居修复以地价6600元/㎡竞得，折合成交价2.508亿元，成交楼面价3300元/㎡，溢价率0%。

校对：王朝全体育游戏app平台